1986〜1996年築, 専有面積67.60㎡〜87.60㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
加古川市
15.6万円/㎡
前年比+5.0%
サザンスクエア加古川
兵庫県加古川市西神吉町岸
/ 宝殿駅 徒歩15分
1991年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
707万円
9.1万円/㎡
270
561
853
1,144
AI査定結果
推定相場価格
707万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜853万円
7.2万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年7月11日
サザンスクエア加古川
600万円（7.7万円/㎡）/ 11階 / 77.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 600万円 | 7.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,800万円 | 26.4万円 | 11階 | 68.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 800万円 | 10.3万円 | 11階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 888万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 920万円 | 11.9万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 12.6万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,160万円 | 14.9万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 780万円 | 11.5万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 600万円 | 7.7万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 450万円 | 7.0万円 | 64㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 633万円 | 9.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、加古川市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は加古川市の平均と比較して50.6%割安です。